×

Вы посмотрели:

    Условия предоставления услуг.

    Публичная оферта для пользователей сайта

     

                                                                                                                                                                                                                                          г. Москва 2015 г.

     

    1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ТЕРМИНЫ

      1. Арендатор — юридическое лицо, физическое лицо, резидент РФ, нерезидент РФ, (термины резидент и нерезидент определяются в соответствии с понятием, приведенном в ФЗ № 173-ФЗ от 10.12.2003г. О валютном регулировании и валютном контроле) изъявивший желание арендовать жилое помещение, воспользовавшись услугами сайта Агента, а также лица наравне с Арендатором вселяющиеся в арендуемое жилое помещение и/или поименованные в списке проживающих совместно с Арендатором в арендуемом помещении.

      2. Арендодатель — юридическое лицо, физическое лицо, резидент РФ, нерезидент РФ, (термины резидент и нерезидент определяются в соответствии с понятием, приведенном в ФЗ № 173-ФЗ от 10.12.2003г. О валютном регулировании и валютном контроле), размещающий объявление на сайте для пользователей, являющийся собственником либо законным представителем собственника размещенного в объявлении объекта недвижимости или владеющий этим объектом на основе иного вещного права.

      3. Пользователь — только физическое лицо, использующее сервис (домен) для получения интересующей информации, являющийся потенциальным клиентом.

      4. Агент — ООО "Рубио"

      5. Список проживающих совместно с Арендатором — перечень лиц, заселяющихся в арендуемое помещение наравне с Арендатором и совместно с ним, указываются отдельно в заявке Арендодателя.

      6. Стороны договора (Стороны) — Арендатор, Арендодатель, Агент и лица, проживающие совместно с Арендатором.

      7. Арендуемое помещение — жилое помещение, находящееся в собственности или ином вещном праве Арендодателя.

      8. Оферта — предложение, содержащееся в настоящем договоре, направленное неограниченному кругу лиц и подлежащая принятию ими путем безоговорочного Акцепта, как должное, без изменений и дополнений в виде договора присоединения к основному договору.

      9. Конклюдентные действия — действия лица, выражающие его волю установить правоотношение (например, совершить сделку), но не в форме устного или письменного волеизъявления, а поведением, по которому можно сделать заключение о таком намерении. В некоторых случаях в качестве конклюдентного действия может выступать молчание, которое в строгом смысле является бездействием, в настоящем договоре принимается за волеизъявление стороны и означает согласие лица на предложенные условия. Возможность заключения сделки путём совершения конклюдентных действий предусмотрена статьёй 158 Гражданского кодекса Российской Федерации. Совершение конклюдентных действий равноценно заключению договора со всеми вытекающими юридическими последствиями.

      10. Акцепт — означает полное и безоговорочное принятие Оферты, путем осуществления Арендодателем или Арендатором следующих действий:

        1. регистрация Арендодателя/Арендатора на сайте Агента,

        2. заключения договора с Агентом на условиях оферты,

        3. совершения конклюдентных действий.

     

    Во избежание любого рода недоразумений, совершив Акцепт, Арендодатель/Арендатор считается подтвердившим, что:

    1. он целиком и полностью ознакомлен с условиями настоящей Оферты;

    2. он заключает Агентский договор исключительно для личных, семейных или иных, не связанных с предпринимательской деятельностью нужд, и такие нужды не противоречат применимому Законодательству.

    3. Договор аренды (Договор найма жилого помещения) — рекомендуемая к заключению форма договора аренды между Арендатором и Арендодателем согласно положениям главы 35 ГК РФ.

    4. По договору Аренды (Договора найма жилого помещения) одна сторона — собственник жилого помещения (Арендодатель) — обязуется предоставить другой стороне (Арендатору) жилое помещение за согласованную плату для проживания в нем.

    5. Юридическим лицам жилое помещение также может быть предоставлено на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

    6. Сайт (вэб-интерфейс, интернет-магазин) — совокупность информации, способа ее представления и технических средств, объединенная, как правило, одной темой и/или целью, которая дает возможность пользователю, подключенному к сети Интернет и имеющему соответствующие технические средства, получить доступ к этой информации. В рамках данного договора термин подразумевает сайт, размещенный Агентом в сети Интернет по адресу http://fznda.ru/.  Данный сайт  предоставляет функциональную возможность удаленного взаимодействия Сторон в рамках настоящего Договора  и позволяет Агенту принимать и обслуживать заказы на аренду жилых помещений через Интернет (в том числе осуществление платежей между Арендодателем, Агентом и Арендатором)

    7. Услуга — процесс предоставления информации Пользователям о размещенных Арендодателями объявлениях посредством сайта

    8. Объявление — условия использования жилых помещений, параметры жилых помещений находящихся в собственности Арендодателя (квартир, комнат, домов), размещенных на Сайте Агента Арендодателем.

    9. Контент — текст, фотографии, программный код, видео и другие материалы, размещенные Агентом на сайте, за исключением материала, размещенного пользователями.

    10. Общий контент — весь контент, размещенный всеми пользователями.

    11. Правила, положения, приложения и другие документы в которых прямо указывается, что они являются приложением к настоящему договору — нормы поведения, обязательные для исполнения сторонами договора, определяемые Агентом.

    12. Администратор сайта, администрация сайта — владелец сайта http://fznda.ru/ и/или представитель владельца сайта, осуществляющий управление сайтом.

    13. Запрос — процесс обсуждения заселения в Арендуемое жилье Арендатором с Арендодателем до бронирования на выбранные Арендатором даты

    14. Подтверждение запроса — процесс временного закрепления на имя Арендатора Арендуемого помещения по запросу Арендатора

    15. Бронирование — процесс закрепления за Арендатором проживания в Арендуемом помещении на выбранные арендатором даты путем оплаты бронирования Арендатором.

    16. Оплата бронирования — внесение денежных средств Арендатором на счет Агента в счет проживания в выбранном месте размещения в качестве гарантии заселения Арендатора. Оплата бронирования входит в стоимость проживания при условии заселения Арендатора в указанную Арендатором дату.

    17. Авторизация — процедура запроса и последующего получения Агентом/Арендодателем от Провайдера услуг разрешения на проведение операции с использованием карты в Интернет-магазине. Подтверждение содержит уникальный код, идентифицирующий каждую конкретную операцию. Наличие кода в ответе, полученном Агентом/Арендатором от Провайдера услуг, является разрешением проведения операции с использованием карты.

    18. Платежная карта (карта) — карта международной платежной системы.

    19. Блокировка (заморозка) — списание денег с платежной карты Арендатора на промежуточный счет в качестве гарантии заселения Арендатора.  

    20. Разблокировка (разморозка) — возврат денег на платежную карту Арендатора при условии заселения Арендатора.  

    21. «Налог» или «Налоги» — означает налог с продаж, налог на добавленную стоимость (НДС), налог на товары и услуги, налог на временное размещение, туристические и иные налоги на посетителей, налоги на предоставление жилья и размещение, сборы (такие как сбор за использования места для проведения конференций), которые предоставляющие жилье лица по закону могут быть обязаны собрать и перечислить государственным органам, и прочие похожие муниципальные налоги, федеральные и национальные косвенные налоги, прочие удержания и личные или корпоративные подоходные налоги.

    22. Провайдер услуг — компания, заключившая с Банком договор на оказание услуг по организации электронной коммерции в соответствии с международными стандартами, включая различные стандарты обеспечения безопасности (3DSecure, SecureCode, UCAF).

    23. В некоторых разделах Сайта (а также для целей доступа или использования определенных аспектов Услуг или Общего контента) могут публиковаться иные условия использования, либо может потребоваться дополнительное согласие и принятие дополнительных условий. Если между настоящими Условиями и условиями, опубликованными в отношении определенного раздела Сайта, Услуг или Общего контента существуют расхождения, преимущественную силу в отношении вашего пользования или доступа к этому разделу Сайта, Услуг или Общего контента будут иметь последние.

     

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

      1. Пользователь подтверждает и соглашается, что осуществляя доступ или используя сайт или услуги, либо загружая или размещая любой контент с сайта или на сайте, либо участвуя в программе рекомендаций, он тем самым заявляет, что прочитал, понимает и соглашается соблюдать настоящие условия вне зависимости от того зарегистрирован ли он на сайте. Если пользователь не согласен с настоящими условиями, он не имеет право осуществлять доступ или использовать сайт, услуги, или общий контент, а также участвовать в программе рекомендаций. Если пользователь принимает или соглашается на настоящие Условия от имени компании или другого юридического лица, он тем самым заявляет и гарантирует, что имеет полномочия связывать такую компанию или другое юридическое лицо настоящими Условиями, и в таком случае слова «вы» и «ваш» будут относиться к такой компании или другому юридическому лицу.

      2. Право использования Сайт, Приложение и Услуги предназначены для использования исключительно лицами, достигшими 18 лет. Осуществление доступа или использование Сайта, Приложения или Услуг любым лицом, не достигшим 18 лет, строго запрещено. Осуществляя доступ или используя Сайт или Услуги, Пользователь заявляет и гарантирует, что его возраст составляет не менее 18 лет.

      3. Агент по поручению Арендодателя обязуется от своего имени, но за счет Арендодателя, совершать юридические и иные действия с третьими лицами – Арендаторами, направленные на предоставление возможности Арендаторам воспользоваться услугами Арендодателя, связанные с предоставлением жилых помещений (квартир, комнат, домов, иной жилой недвижимости), являющихся собственностью Арендодателя, для временного проживания Арендатора.

      4. Посредством сервиса веб-сайта http://fznda.ru/, Агент предоставляет онлайн–базу, с помощью которой Арендодатели могут выставлять жилые помещения для бронирования с целью последующей аренды и проживания, а посетители данного веб-сайта – бронировать и оплачивать жилые помещения (далее совместно именуемые "Услуги").

      5. При совершении бронирования через сайт http://fznda.ru/ и оплаты бронирования, пользователь вступает в прямые (имеющие юридическую силу) договорные отношения с Арендодателем, у которого он бронирует жилое помещение и становится Арендатором. В таком случае права и обязанности возникают у Арендатора и Арендодателя, даже если Агент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

      6. Использование Сайта означает полное и безоговорочное принятие Арендатором настоящего договора в соответствии со ст.438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

      7. Договор может быть изменен и/или дополнен Агентом в одностороннем порядке без какого-либо специального уведомления.

      8. Настоящий договор является договором присоединения и в соответствии с законодательством РФ не подлежит изменению, принимается лицами, заинтересованными в присоединении к настоящему условиями (включая все возможные приложения).договору, безоговорочно, как есть. Посещая, просматривая или используя Сайт и/или совершая Бронирование, вы признаёте, что прочитали, поняли и согласились с нижеописанными правилами и

     

    1. ПЛАТНЫЕ И БЕСПЛАТНЫЕ УСЛУГИ

      1. Агент может прибавлять дополнительные сборы к цене, выставленной Арендодателем.

      2. К стоимости арендуемого помещения могут так же быть добавлены платежи и сборы, непосредственно связанные с исполнением бронирования жилого помещения за использование сервиса банка корреспондента, международной системы карточных платежей, иных возможных платежей, которые являются следствием Бронирования.

      3. Обо всех возможных дополнительных платежах Арендатор будет заранее уведомлен размещенной на сайте информацией сообщающей при осуществлении операции бронирования о всех возможных платежах.

      4. При Бронировании Арендатор оплачивает бронирование. Стоимость оплаты для каждого бронирования определяется индивидуально. Услуга Бронирования считается оказанной сразу после успешной оплаты и получения Арендатором договора на заселение.

     

    1. ПРАВИЛА ДЕЙСТВИЙ АГЕНТА

      1. В соответствии с предметом настоящего договора Агент обязуется:

        1. С момента совершения Арендатором бронирования жилого помещения действовать исключительно как платежный агент между Арендатором и Арендодателем, передавая детали заказа Арендатора соответствующему Арендодателю и отправляя Арендатору электронное подтверждение бронирования от имени Арендодателя.

        2. При оказании Агентом услуг предлагаемая информация основана на сведениях, предоставленных Агенту Арендодателями.

        3. Арендодатели несут полную ответственность за обновление информации о ценах, наличии возможности арендовать жилое помещение и других данных, отражаемых на Сайте.

        4. Несмотря на то, что Агент делает все возможное для обеспечения качества предоставляемых услуг, он не гарантирует точность, полноту или аккуратность всей информации, а также не несёт ответственность за любые ошибки (включая явные и типографские) и любые задержки, возникшие из-за временной и/или частичной поломки, ремонта, усовершенствования или поддержки Сайта, неаккуратную, недостоверную или ложную информацию или недоставку информации. Каждый Арендодатель всегда несёт полную ответственность за точность, полноту и правильность (описательной) информации (включая цены и наличие помещения), отображаемой на Сайте. Сайт не является и не должен рассматриваться в качестве рекомендации или свидетельства в пользу качества, уровня услуг или рейтинга любого предлагаемого жилого помещения.

      2. В случае, если Арендодатель изменит условия оказания услуг, Агент может в течение 24 часов с момента получения от Арендодателя сообщения об изменении условий оказания услуг, информировать Арендатора об изменении Арендодателем существенных условий и предложить Арендатору вновь рассмотреть вопрос о принятии услуг Арендодателя с изменениями или вообще отказаться от измененных услуг. Предоставление возможности Арендатору осуществляется путем предоставления доступа к объявлению Арендодателя в измененном виде и направлении уведомления на электронную почту Арендатора. Подтверждение согласия или отказа должно последовать от Арендатора в течение 3 дней, в противном случае считается, что Арендатор согласился на измененные условия.

      3. Принятое на себя поручение Агент обязан исполнить в соответствии с указаниями Арендодателя.

      4. Агент предоставит контакты Арендодателя Арендатору и контакты Арендатора Арендодателю после подтверждения предварительной договоренности, путем совершения конклюдентных действий в виде бронирования Арендатором предлагаемого к аренде Арендодателем жилого помещения и оплате указанного бронирования.

      5. Агент рекомендует Арендатору и Арендодателю заключить между собой договор аренды жилого помещения, в случае не подписания такого документа, любые риски ответственности возлагаются на Арендатора и Арендодателя.

      6. В случае отказа Арендодателя от требования Арендатора подписать договор аренды, Арендатор вправе отказаться от заселения в жилое помещение.

      7. Если Арендатор в течение 1 суток от времени заезда, указанного в договоре с Арендодателем,  не сообщил Агенту о заселении и не отказался от заселения, считается, что Арендатор согласен с предложенным ему Арендодателем вариантом договора  и договор между Арендатором и Арендодателем заключен в конклюдентной форме на условиях типового договора.

      8. Обязанность сообщить о заселении и подписании договора аренды между сторонами лежит на Арендаторе и на Арендодателе, путем обмена со стороны Арендодателя ключами от жилого помещения.

      9. Агент обязуется вести переписку в электронном виде. Содержание переписки в электронном виде является бесспорным и единственным однозначным подтверждением воли сторон на дату каждого письма, указанных в переписке в случае спорных вопросов и отсутствии иных данных о волеизъявлении сторон в т.ч. в отношении третьих лиц.

      10. Агент вправе:

        1. Обязать указывать в заявке на бронирование жилого помещения следующие параметры:

      11. местонахождение жилого помещения,

      12. даты начала аренды и ее окончание;

      13. название и категория жилья, предполагаемого для проживания Арендаторов;

      14. необходимость подготовки документов;

      15. количество бронируемых помещений по категориям (одноместное, двухместное и т.д.);

      16. фамилии и имена Арендатора и иных лиц, планирующих занимать жилое помещение, наравне с арендатором;

      17. паспорта Арендаторов и иных лиц, туристов, их пол, место и дата их рождения, гражданство, домашний адрес, номер и дата выдачи паспорта, для соблюдения режима регистрации приезжих в соответствии с действующими требованиями государственных органов.

        1. Предоставить Арендатору и Арендодателю возможность общения по интересующему Арендатора жилому помещению с Арендодателем помещения через Сайт перед бронированием потенциально интересного жилого помещения без указания на предметные особенности жилого помещения, позволяющие идентифицировать Арендодателя и Арендатора, после Бронирования с открытыми исходными данными.

        2. Не возмещать Арендатору денежные средства:

      18. по операциям, проведенным с нарушением условий Договора, в том числе приложений к нему;

      19. по операциям, заявленным Арендаторами либо банком, как мошеннические;

        • Стороны согласны, что достаточным подтверждением мошеннического характера проведенных операций являются заявления банка и Сторон, полученные Агентом по телефону, в электронном виде или с использованием факсимильной связи.

        • Прекращать обязательства Агента по проведению последующих перечислений денежных средств Арендатору по Договору зачетом следующих требований к Агенту:

      20. по возмещению сумм по операциям, указанным как мошеннические и с нарушением условия договора;

      21. по уплате штрафов любых платежных систем, наложенных по вине Арендатора;

      22. по уплате комиссий Агента Банку по Договору;

      23. по иным основаниям, предусмотренным Договором.

        1. Без дополнительных распоряжений (акцепта) Арендатора списывать со счетов Арендатора денежные средства:

      24. по операциям, проведенным с нарушением условий Договора, в том числе приложений к нему;

      25. по операциям, заявленным банками-эмитентами как мошеннические;

      26. по операциям, признанным любыми платежными системами недействительными;

      27. по уплате штрафов любых платежных систем, наложенных на Агента по вине Арендатора;

      28. по уплате комиссий Агентом Банку по Договору;

      29. по иным основаниям, предусмотренным Договором.

        1. В одностороннем порядке изменять установленные правила, действующие на сайте Агента. В случае изменения правил, Агент уведомляет заинтересованный круг лиц путем публикации таких изменений на Сайте в течение 1 (одного) рабочего дня с момента изменения.

        2. В одностороннем порядке прекратить проведение Авторизации операций при наличии у Агента следующих сведений:

      30. совершение на Сайте мошеннических операций с использованием карт и/или участие в мошеннической или иной незаконной деятельности;

      31. предоставление Агенту недостоверной информации в рамках Договора;

      32. предложение Арендатором, условий аренды, не соответствующих целевому назначению, указанному в заявке Арендодателя;

      33. использование сервиса Агента в предпринимательских целях;

      34. осуществление Арендатором видов деятельности, которые могут нанести ущерб репутации Агента;

      35. выявление Агентом случаев неоднократных отказов Арендатора от въезда в предложенные помещения;

    Агент направляет Арендодателю в течение 1 (одного) рабочего дня соответствующее уведомление о прекращении Авторизации операций.

    1. Проводить совместный/односторонний плановый/внеплановый аудит Арендатора на предмет выявления мошеннических операций с информацией, картами

    2.  
    3.  
    4.  
    5.  
    6.  
    7.  
    8.  
    9.  
    10.  
    11. Сервис сайта Агента предоставляется только для индивидуального, некоммерческого использования. Исходя из этого, Арендодатель не имеете права перепродавать, создавать внешние гиперссылки, использовать, копировать, отслеживать (например, с помощью программ “spider” и “scrape”), отображать, загружать или воспроизводить любую часть контента или информации, программного обеспечения, продуктов или услуг, предоставляемых на нашем сайте, для любой коммерческой или конкурирующей деятельности или цели.

    12. ПРАВИЛА ДЕЙСТВИЙ АРЕНДАТОРА

      1. Бронирование и условия оплаты

        1. Арендодатели, а не компания Aгент, несут единоличную ответственность за соблюдение условий подтвержденного бронирования и предоставление жилого помещения, забронированного через сайт Агента.

        2. Если Арендатор заключает сделку с Арендодателем на бронирование жилого помещения, он соглашается и понимает, что он должен будет заключить соглашение с Арендодателем, и соглашается принять любые условия, положения, правила и ограничения, связанные с использованием жилого помещения, устанавливаемые Арендодателем. Арендатор подтверждает и соглашается, что сам, а не Агент, несет ответственность за выполнение обязательств по любому такому соглашению, и компания Агент не является стороной таких соглашений и отказывается от любой ответственности, связанной с такими соглашениями.

        3. Общая стоимость будет указываться в предложении об аренде помещения. Арендодатель должен будет подтвердить бронирование или отказаться от него в течение 24 часов с момента подачи запроса о бронировании (как определено компанией Агентом по ее исключительному усмотрению), в противном случае запрос о бронировании будет автоматически аннулирован. Если запрос о бронировании был аннулирован (то есть, не подтвержден соответствующим Арендодателем), любая сумма, заблокированная компанией Агентом, будет возвращена такому Арендатору, в зависимости от настроек, выбранных Арендатором на сайте. Любое предварительное разрешение снятия денежных средств будет отменено.

        4. Арендатор соглашается оплатить компании Агенту оплату за услугу бронирования в качестве подтверждения намерения о заселении, если такой запрос о бронировании был подтвержден соответствующим Арендодателем.

        5. Компания Агент не может контролировать какие-либо сборы, которые могут взиматься с Арендатора его банком, связанные с взиманием компанией Агентом оплаты за бронирование, и компания Агент отказывается от любой ответственности в этом отношении.

    13. Отмена бронирования и возврат оплаты за бронирование

      1. При отмене бронирования Арендатором более, чем за 7 календарных дней, возвращается 100% оплаты в течение 10 календарных дней на расчетный счет Арендатора. При отмене бронирования менее, чем за 7 календарных дней предоплата не возвращается.

      2. Если Арендодатель отменит подтвержденное бронирование, выполненное на сайте, компания Агент возместит оплату за бронирование соответствующему Арендатору в разумные сроки после отмены, и Арендатор получит электронное сообщение или другое сообщение от компании Агента с информацией об альтернативных Объявлениях и прочей информацией. Если Арендодатель отменил подтвержденное бронирование, а Арендатор не получили электронное сообщение или другое сообщение от компании Агента, Арендатор может обратиться в компанию Агент по электронной почте: fznda.ru@gmail.com

    14. Поведение Пользователя сайта, Арендатора, Арендодателя

      1. Пользователь сайта, Арендатор, Арендодатель понимают и соглашаются с тем, что несут полную ответственность за соблюдение любых законов, правил, постановлений и налоговых обязательств, которые могут быть применены в их отношении за использование  Сайта Агента. В связи с использованием Сайта Пользователь, Арендатор, Арендодатель не имеют права и соглашаются не делать следующего:

    15. нарушать законы и нормативно-правовые акты или любой приказ суда и налоговые нормы;

    16. использовать ручные либо автоматизированные программы, устройства, командные файлы/поисковые роботы, другие средства или процессы, позволяющие получать доступ к любым веб-страницам или другим сервисам, содержащимся на Сайте, Услугах или Контенте, использовать в их отношении "скрейперы", "пауки" или "боты".

    17. использовать Сайт или Услуги в любых коммерческих либо иных целях, которые прямо не разрешены настоящими Условиями;

    18. копировать, сохранять либо иным образом получать доступ к любой информации, содержащейся на Сайте, Услугах или Контенте, в целях, которые прямо не разрешены настоящими Условиями;

    19. нарушать права любого физического или юридического лица, включая, помимо прочего, их интеллектуальную собственность, право на неприкосновенность частной жизни, право на гласность или договорные права;

    20. мешать работе или наносить ущерб нашему Сайту или Услугам, включая, помимо прочего, ущерб в результате использования вирусов, агент-роботов, троянских вирусов, вредоносных кодов, атак типа отказ в обслуживании, спуфинг IP, ложной маршрутизации или информации об адресе электронной почты и прочих подобных методов или технологий;

    21. использовать Сайт или Услуги для передачи, дистрибуции, размещения или пересылки информации, связанной с другим физическим или юридическим лицом, включая, помимо прочего, фотографии других лиц без их разрешения, личная контактная информация или номера кредитной, дебетовой, телефонной карточки или номера счетов;

    22. использовать Сайт или Услуги в связи с распространением незатребованных коммерческих электронных рассылок («спама») или рекламы, не связанной с размещением в частном жилом помещении;

    23. «преследовать» или докучать домогательствами любого другого пользователя Сайта или Услуг, либо собирать или хранить какую-либо информацию, позволяющую установить личность любого другого пользователя в целях, отличных от целей ведения операций в качестве Арендатора или Арендодателя;

    24. предлагать в качестве Арендодателя какие-либо жилые помещения, которые не принадлежат им или без разрешения на аренду в качестве жилой или прочей недвижимости (не ограничивая вышеизложенного, вы не вправе размещать информацию о жилых помещениях, если вы действуете в роли агента по аренде недвижимости третьей стороны);

    25. предлагать в качестве Арендодателя какие-либо жилые помещения, которые не разрешается сдавать в аренду или субаренду в соответствии с условиями и положениями соглашения с третьей стороной, включая, помимо прочего, соглашение об аренде недвижимости;

    26. регистрировать более одного аккаунта на сайте Агента или регистрировать Аккаунт от имени другого лица;

    27. связываться с Арендодателем в каких-либо целях, за исключением вопросов, связанных с бронированием жилых помещений или например, в отношении жилых помещений или Объявлений;

    28. действуя в качестве Арендатора или иначе, обращаться к Арендодателям с просьбой воспользоваться услугами третьей стороны или присоединиться к веб-сайтам, конкурирующим с компанией Агентом, без предварительного письменного разрешения компании Агента;

    29. олицетворять какое-либо физическое или юридическое лицо, подделывать свою личность или иначе представлять ложную информацию о себе или своей связи с другим физическим или юридическим лицом;

    30. использовать автоматизированные скрипты, чтобы собирать информацию или иным образом взаимодействовать с Сайтом или Услугами;

    31. использовать Сайт и Услуги, чтобы найти Арендодателя или Арендатора, а затем выполнить бронирование жилого помещения за рамками Сайта или Услуг, чтобы избежать обязательства оплачивать Комиссию за обслуживание, связанную с предоставлением компанией Агентом Услуг;

    32. размещать, загружать, опубликовывать, отправлять или передавать любой Контент, который:

      1. нарушает или незаконно присваивает патентное право, авторское право, торговую марку, коммерческую тайну, моральное право и прочие права на интеллектуальную собственность, либо право гласности или право на неприкосновенность частной жизни третьей стороны;

      2. нарушает, или потворствует каким-либо действиям, нарушающим действующее законодательство или нормативные акты, либо которые могут повлечь за собой возникновение гражданской ответственности;

      3. является ложным или вводящим в заблуждение;

      4. является бесчестящим, непристойным, порнографического характера, вульгарным или оскорбительным;

      5. способствует дискриминации, нетерпимости, расизму, ненависти, домогательствам или причинению вреда любому человеку или группе людей;

      6. имеет насильственный характер, либо угрожает насилием или действиями, угрожающим какому-либо лицу; или

      7. способствует незаконной или вредоносной деятельности или употреблению нелегальных веществ;

    33. систематически извлекать данные или другой контент с Сайта или Услуг для создания или составления прямо или косвенно, посредством одноразовой или многоразовой загрузки, коллекции, набора, базы данных, справочников и пр., будь то вручную или посредством агент-роботов, поисковых агентов, «пауков» или пр.;

    34. использовать, изображать, копировать или делать снимок Сайта, либо любого индивидуального элемента на Сайте, в Услугах, названия компании Агента, любой торговой марки компании Агента, логотипа или любой другой внутренней информации, либо расположения и дизайна любой страницы или бланка, представленного на странице, без письменного согласия компании Агента;

    35. подделывать или использовать не предназначенные для публичного пользования разделы Сайта или компьютерные системы компании Агента или системы передачи данных провайдеров компании Агента;

    36. предпринимать попытки отправки тестовых сообщений, сканирования или тестирования уязвимости систем или сетей компании Агента, либо нарушать какие-либо меры безопасности или аутентификации;

    37. избегать, обходить, удалять, дезактивировать, повреждать, расшифровывать или иным образом избегать технических мер, предпринимаемых компанией Агентом или провайдерами компании Агента либо любыми другими третьими сторонами (включая другого пользователя) для защиты Сайта, Услуг, или Общего контента;

    38. подделывать любой заголовок пакета TCP/IP или любую часть информации заголовка в каком-либо электронном сообщении или групповой публикации, либо использовать Сайт, Услуги, или Общий контент для отправки измененной, ложной или поддельной информацией, позволяющей идентифицировать источник;

    39. предпринимать попытки расшифровать, разобрать, демонтировать или произвести обратный инжиниринг какого-либо программного обеспечения, используемого для предоставления Сайта, Услуг, или Общего контента; или

    40. помогать, стимулировать или содействовать любой третьей стороне в осуществлении любого из перечисленных выше действий.

    41. Компания Агент имеет право проводить расследования и преследовать за нарушение любого из перечисленных выше пунктов в полной степени, допустимой законом. Компания Агент вправе привлекать правоохранительные органы и сотрудничать с ними в целях преследования пользователей, нарушающих настоящие Условия. Вы подтверждаете, что компания Агент не имеет никаких обязательств по отслеживанию вашего доступа или использования Сайта или Услуг или Общего контента, либо проверке или редактированию Контента, но имеет право так поступать в целях управления Сайтом и Услугами и в целях обеспечения соблюдения вами настоящих Условий либо в целях обеспечения соблюдения вами действующих законов и постановлений суда, административных агентств или других правительственных органов.

    42. Компания Агент сохраняет за собой право в любое время, без предоставления предварительного уведомления отменять или отключать доступ к любому Общему контенту, который компания Агент, по своему исключительному усмотрению, считает нежелательными по какой-либо причине в нарушение настоящих Условий или иным образом неблагоприятными для Сайта или Услуг.

     

    1. ОТКАЗ ОТ ПРАВ И ПРЕТЕНЗИЙ

      1. Если вы решите использовать Сайт, Услуги, то вы должны это делать на собственный риск. Вы подтверждаете и соглашаетесь, что компания Агент не обязана проводить проверки биографических данных пользователей сайта и пользователей аккаунтов, включая, помимо прочего, Арендаторов и Арендодателей, однако может проводить такие проверки по своему усмотрению. Сайт, Услуги, Общий контент предоставляются «как есть», без гарантий любого рода, прямых или подразумеваемых. Не ограничивая вышеизложенного и если это допускается законом, компания Агент прямым образом отказывается от любых гарантий товарной пригодности, соответствия определенной цели, спокойного пользования правом, а также любых гарантий, вытекающих из стандартного хода коммерческой деятельности. Компания Агент не дает никаких гарантий того, что Сайт, Услуги, Общий контент, включая, помимо прочего, Объявления или жилые помещения будут соответствовать вашим требованиям или будут предоставляться без перебоев, с обеспечением безопасности и без ошибок. Компания Агент не дает никаких гарантий в отношении качества Объявлений, жилых помещений, в отношении качества Услуг или Общего контента, либо в отношении точности, своевременности, достоверности, полноты или надежности любого Общего контента, полученного через Сайт Услуги.

      2. Никакая рекомендация или информация, в устной или письменной форме, полученная от компании Агента или через Сайт Услуги или Общий контент, не создает какой-либо гарантии, не указанной в настоящем документе.

      3. Пользователь несет единоличную ответственность за все сообщения и взаимодействие с другими пользователями Сайта или Услуг и другими лицами, с которыми они обмениваются информацией или взаимодействуют в результате использования Сайта или Услуг, включая, помимо прочего, любых Арендодателей и Арендаторов. Компания Агент не предпринимает никаких попыток проверить заявления пользователей Сайта или Услуг или проверить или посетить предоставляемые в аренду помещения. Компания Агент не дает никаких заверений или гарантий в отношении поведения пользователей Сайта или Услуг или их совместимости с существующими или будущими пользователями Сайта или Услуг.

      4. Пользователь соглашается принять на себя единоличную ответственность за все сообщения и взаимодействие с другими пользователями Сайта, или Услуг и другими лицами, с которыми обменивается информацией или взаимодействует в результате использования Сайта или Услуг, включая, помимо прочего, любых Арендодателей и Арендаторов, в особенности, если они решают встретиться офлайн или лично, независимо от того, организованы ли такие встречи компанией Агентом или нет.

     

    1. ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

      1. Арендатор понимает и соглашается, что Агент не выступает в качестве страхового лица или агента по заключению договоров. Если Арендатор направляет запрос о бронировании жилого Помещения Арендодателя и останавливается в жилом Помещении Арендодателя, любое соглашение, в которое он вступает с таким Арендодателем, заключается между ним и Арендодателем, и Агент не является стороной такого соглашения. Несмотря на вышеизложенное, Агент выступает в качестве уполномоченного платежного агента с ограниченными полномочиями для Арендатора с целью принятия указанной Арендодателем оплаты за бронирование от имени Арендодателя.

      2. Пользователь подтверждает и соглашается, что в максимальной степени, разрешенной законом, берет на себя весь риск, возникающий в связи с доступом и использованием Сайта, Услуг либо Общего контента, объявлением либо бронированием любого арендуемого помещения с помощью Сайта и Услуг, и каких-либо контактов, установленных с другими пользователями сайта Агента лично или через Интернет.

      3. Ни компания Агент, ни любая другая сторона, участвующая в создании, производстве либо поставке Сайта, Услуг, Общего контента не будет нести ответственности за любые случайные убытки, фактические убытки, определяемые особыми обстоятельствами дела, а также за убытки, присуждаемые в порядке наказания, или побочные убытки, включая утрату прибыли, утрату данных или неосязаемых активов, перебой в обслуживании, повреждение компьютера или сбой с системе, расходы на замену продукции или услуг, либо за какие-либо убытки за причинение личного вреда либо за телесные повреждения или моральный ущерб, возникающие в результате или в связи с настоящими Условиями и связанные с использованием или неспособностью использовать Сайт Услуги или Общий контент, с любыми сообщениями, обменом информацией или встречами с другими пользователями Сайта или Услуг или другими лицами, с которыми вы обмениваетесь информацией или взаимодействуете в результате пользования Сайтом, Услугами или с размещением Объявления или бронированием помещений через Сайт и Услуги, независимо от того, основаны ли они на гарантии, договоре, правонарушении (включая халатность), ответственности за качество продукции или любой другой правовой теории, и независимо от того, была ли компания Агент проинформирована о возможности таких убытков, даже если выяснится, что ограниченным средствам правовой защиты, изложенным в настоящем документе, не удается добиться своей основной цели.

     

    1. УВЕДОМЛЕНИЯ

      1. При регистрации пользователи указывают свою электронную почту и номер своего мобильного телефона. Регистрируясь на Сайте, пользователи подтверждают свое согласие на получение уведомлений от Сайта на электронную почту и мобильный телефон при помощи электронных сообщений и смс-сообщений.

      2. Любые уведомления, разрешенные и/или необходимые по настоящему Договору документы, должны направляться уведомляющей Стороной в адрес уведомляемой Стороны по электронной почте, факсом, курьером или почтой с уведомлением о вручении либо размещаться на сайте Агента.

     

    1. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

      1. Пользователи, Арендаторы, Арендодатели и Агент обязуются хранить в тайне, не раскрывать третьим лицам информацию о других Пользователях, Арендаторах, Арендодателях , ставшую им  известной посредством корреспонденции, связанной с деятельностью сайта

      2. Пользователь, Арендаторы, Арендодатели и Агент предпримут все необходимые меры для защиты Конфиденциальной Информации как минимум с такой же степенью тщательности, с какой он защищает собственную конфиденциальную информацию.  

      3. Конфиденциальная Информация всегда остается собственностью передающей стороны и не должна копироваться или иным способом воспроизводиться без предварительного письменного согласия передающей стороны.

      4. Пользователи, Арендаторы, Арендодатели дают Агенту свое согласие Агенту на обработку, использование, передачу персональных данных необходимых для выполнения своих обязательств в соответствии с данным Договором

      5. Обязательство сохранять в тайне Конфиденциальную Информацию не распространяется на информацию, которая:

        1. на момент раскрытия являлась или стала всеобщим достоянием,

        2. становится известной из источника, иного, чем передающая Сторона, без нарушения принимающей Стороной условий настоящего Договора, что может быть удостоверено документами, достаточными для подтверждения того, что источником получения Конфиденциальной Информации является третья сторона;

        3. была известна принимающей Стороне до ее раскрытия по Договору, что подтверждается документами, достаточными для установления факта обладания Конфиденциальной Информацией

        4. была раскрыта с письменного разрешения передающей Стороны

    2. ФОРС МАЖОР

      1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, которые возникли после заключения Договора, либо если неисполнение обязательств Сторонами по Договору явилось следствием событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

    3. ПРОЧИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

      1. Данный договор и все дополнения к нему являются официальными документами и публикуются на сайте http://fznda.ru/

      2. Агент имеет право в любой момент изменять условия настоящего договора в одностороннем порядке без предварительного согласования, обеспечивая при этом публикацию измененных условий на сайте Агента. Стороны самостоятельно отслеживают изменения в настоящем договоре. В случае, если Стороны не согласны с изменениями, они вправе отказаться от услуг, представленных на Сайте. Если же Стороны продолжают пользоваться данными услугами, это означает, что они безоговорочно приняли все изменения и новую редакцию договора и всех приложений к нему. Новый договор, изменения к договору, прекращение договора становятся действительными после их размещения на сайте.

      3. В случае возникновения противоречий, текст документов, размещенный на Сайте, будет иметь преимущество по сравнению с любым иным текстом Договоров и приложений к нему.

      4. Любая информация, которая представлена в любого рода Сопроводительной документации, действительна лишь в случае, если она прямо подтверждается текстом настоящего договора.

     

    1. ИЗМЕНЕНИЯ

      1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору имеет право издавать только Агент.

      2. Все изменения оформляются письменно в форме Приложений и/или Дополнительных соглашений к Договору и становятся неотъемлемой частью настоящего Договора с момента их размещения на Сайте.

      3. В случае, если одно или более положений настоящего Договора являются по какой-либо причине недействительными, не имеющими юридической силы, такая недействительность не оказывает влияния на действительность любого другого положения Договора, и Договор должен толковаться таким образом, как если бы он не содержал такого недействительного положения.

      4. Целостность Договора. Договор представляет собой полное согласие и понимание Сторон в отношении предмета Договора и отменяет все предшествовавшие его заключению переговоры, обсуждения и договоренности между ними в отношении предмета Договора. Ни одна из Сторон не связана никакими обязательствами, условиями, гарантиями, заверениями, определениями, иными, чем прямо указанные в Договоре.

     

    1. Как связаться с Агентом?

      1. По всем вопросам Агенту необходимо писать по адресу fznda.ru@gmail.com